PRIS KAN DISKUTERES - GI BUD - Hobøl - småbruk med herskapelig enebolig og fem mål tomt - 10 min fra Son togstasjon

  • Småbruk med herskapelig enebolig og fem mål tomt, kun 10 minutters kjøreavstand fra togstasjonen i Son.
Logg inn eller registrer konto for å plassere bud

Elvestadveien 125, 1827 HOBØL

Pris: 5 800 000

Areal: 150

Om eiendommen

Eiendommen er et småbruk som har vært brukt som enebolig de siste årene. Nåværende eier kjøpte eiendommen i oktober 2017 og overtok den i mars 2018. Huset var da et fullstendig oppussingsobjekt med en innvendig standard fra 1970-tallet. Nåværende eier har pusset opp og modernisert hele boligen i 2018. Alle innvendige flater (bortsett fra det grå gulvet i gangen i 1.etg.) er nye. Videre er ytterkledningen malt i 2018, og inngangspartiet med utvendig trapp er også fliselagt av nåværende eier.

Prisantydning er satt med utgangspunkt i at nyverdi for bygningsmassen er vurdert av forsikringsselskapet til å være på i overkant av kroner seks millioner. Tomteverdien for den flotte fem mål store tomten kommer i tillegg. I prisantydningen er det gjort et høyt aldersfradrag for bygningene, som egentlig burde være godt under nivået for tomteverdien. Prisantydning er en forsiktig satt markedverdi vurdert av selger.

Eiendommen skal selges så fort som mulig etter visning 2. og 3. mars. Alle seriøse bud vil bli vurdert.

Sammenlignbare salg i området er for øvrig småbrukene i Gamle Sånervei 307 og Bekkhusveien 131.

Det er en meget flott og helt unik eiendom.

Idyllisk gårdstun med en herskapelig enebolig i 2 fulle etasjer med kjeller.

Stort uthus med mange rom. Kan benyttes som garasjer, verksted, boder, hønsehus, mv. Dobbel carport bak uthuset.

Tomten er parkmessig opparbeidet med plener, store trær, gårdstun og en flott hage. Delvis naturtomt.

Det er kun 10 minutters kjøreavstand til Son togstasjon, og videre fem minutter fra Sonsveien til idylliske Son sentrum, 19 minutter til Moss, og 44 minutter til Oslo sentrum. Nabokommuner i Akershus, som Ski, Ås og Vestby, er også innen rekkevidde, med en kjøreavstand på henholdsvis 24, 18 og 16 minutter.