Bud mottatt. Leksdal - hus/renovasjonsobjekt i landlige omgivelser. Stor, spesiell tomt med stort potensiale.

Solgt!

Musemsvegen 178, 7656 Verdal

Pris: 520 000

Areal: 97

Om eiendommen

Hus/renovasjonsobjekt i landlige omgivelser i Leksdal i Verdal kommune. Stor, spesiell
tomt med stort potensiale.

Primærrom: 93
Bruttoareal: 139
Soverom: 3
Etasje: 2

Prisantydning: 520 000 kr.

Kommunale avgifter: 8336 + renovasjon
Boligtype: Enebolig
Eieform: Eier (Selveier)
Tomteareal: 4013 kvadratmeter
Byggeår: 1949
Energimerking: G - gul

Fasiliteter:

- Rolig
- Utvidelsesmuligheter
- Turterreng
- Ingen gjenboere
- Hage
- Barnevennlig
- Peis/Ildsted

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i Leksdal, ca 12 km fra Verdal sentrum med
offentlige kontorer, butikker, jernbane etc.
Ca 5 km til Leksdal skole, Ca 1,5 km til Leksdal Barnehage -
ungdomsskole beliggende på Verdalsøra.
Opparbeidet tomt med plen, trær og prydbusker. Gårdsplass på del av
plen med god plass til parkering.
Tomta er delt i 2 teiger, der den ene ligger cirka 100 m mot vest,
dekt med løvskog.
Utsikt til nærliggende boliger, landbruksareal samt nærliggende skog.

Beskrivelse/innhold:

Eldre bolighus med renoveringsbehov jamfør dagens standard. Her er det
mulig å skaffe seg bolig til en rimelig penge. Med den adskilte teigen
tilhørende tomta er det kanskje også mulighet for å skille ut til ny
tomt/bygge nytt?

Kjeller: 2 boder, utvendig inngang fra bakkenivå.

1. Etasje: Entre/trappeoppgang, kjøkken, stue, bad/wc/vaskerom

2. Etasje: Loftgang, 3 soverom, hvorav ett har plassbygd garderobe,
adkomst til kaldloft via takluke i loftgang

Utvendig: utbygd terasse/platting mot sør.

Standard/byggemåte:
Boligen er dødsbo som ikke har vært bebodd av selger, så viser til
boligsalgsrapport og selgers egenerklæring for vurdering av tilstand
og standard.
Selges slik den fremstår. Kjøper oppfordres til å foreta grundig
besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Oppvarming: Elektrisk samt vedovn i stue. Montert luft til luft varmepumpe.

Parkering: på egen tomt.

Tomtebeskrivelse: Svakt skrånende tomt mot sør, fall inn mot grunnmur fra nord.

Vei/Vann/avløp:

Privat vei og vann, tilknyttet offentlig avløp. Det foreligger ikke
pålegg om endring av tilknytningsforhold.

Tinglyste servitutter:

25.09.1984 - bestemmelse om vannledning
26.10.1995 - bestemmelse om veg

Adkomst: Avkjørsel fra fylkesvei 759 (leksdalsvegen), ved skilt det står Musum.
Kjør deretter Musemsvegen i cirka 1,5 km, forbi Tevo Dekk, gjennom et
gårdstun, deretter adkomst på venstre side etter slutt på 30-sone.

Visning/besiktigelse:
Etter avtale/på forespørsel. Selger har ikke selv anledning til å
delta, men har stedfortreder med nøkkel - visning bør heller ansees
som selvbetjent besiktigelse, med henvisning til
boligsalgsrapport/prospekt for informasjon.

Ferdigattest:
Grunnet byggeår finnes ikke ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i
kommunens arkiver.

Overtakelse: Etter nærmere avtale med selger.

Kjøpsomkostninger
Beregnede omkostninger ved kjøp (til prisantydning):
- Dokumentavgift, 2.5% av kjøpesum kr 13 000,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysing pantedokument p.t. kr 525,-

Totale omkostninger kr 14050,-
Eventuell boligkjøperforsikring forutsettes at kjøper tegner selv.

Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 1721
Gårdsnr: 76
Bruksnr: 20

Det tas forbehold om skrivefeil og endringer av avgifter og gebyrer.

  • Bud:
    kr 520000
    Gyldig til:
    31.05.2017 2110
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    Ja
  • Bud:
    kr 515000
    Gyldig til:
    31.05.2017 2100
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    -
  • Bud:
    kr 505000
    Gyldig til:
    31.05.2017 2100
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    -
  • Bud:
    kr 500000
    Gyldig til:
    31.05.2017 2100
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    -
  • Bud:
    kr 490000
    Gyldig til:
    31.05.2017 2100
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    -
  • Bud:
    kr 480000
    Gyldig til:
    31.05.2017 2100
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    -
  • Bud:
    kr 460000
    Gyldig til:
    01.06.2017 1500
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    -
  • Bud:
    kr 450000
    Gyldig til:
    31.05.2017 2100
    Info:
    Budinfo
    Akseptert:
    -