Innholdsrikt hyttetun på Myrland i Sudndalen.

  • Innholdsrikt hyttetun på snøsikre 920 m.o.h. Hytten ligger i løypenettet på Myrland, som gir dalens beste utgangspunkt for flotte turer med praktfullt ski/turterreng helt opp i 1900 m.o.h. Alpinanlegg og badeland kun 5 min kjøring unna.
Logg inn eller registrer konto for å plassere bud

Myrlandslie 99, 3577 HOVET

Pris: 4 700 000

Areal: 156

Om eiendommen

Innholdsrik fritidseiendom i etablert hyttefelt nær flotte helårs turmuligheter i
høyfjellsterreng. Hovedbygningen har to etasjer med 17/23 sengeplasser og
store fellesarealer. Tunet består av et vedskjul/utebod, en stor og praktisk
garasje under oppføring samt en laftet vedfyrt badstue som rommer 8
personer.

Beliggenhet: Eiendommen ligger høyt i et attraktivt vestvendt hyttefelt like over
utfartsparkeringen på Myrland. Det er svært gode solforhold. Løypene leder
rett inn i et vidstrakt løypenett med alt fra korte, flate runder, til lange turer i
høyfjellsterreng. Det er kort vei til Hallingskarvet skisenter og badeland.
Nærmeste butikk ca 10 km unna. Det er ca en times kjøring til
Aurlandsfjorden, Flåm og Gudvangen. Eiendommen ligger midt mellom
Bergen og Oslo, og er perfekt for familier med røtter på begge sider av
vannskillet. Hytta ligger på 920 m.o.h, noe som garanterer lange snøsikre
vintre i uoverskuelig fremtid. Det har vært en kraftig økning i byggingen av
fritidsboliger i Sudndalen de siste årene, noe som tyder på at flere er i ferd
med å oppdage hvor egnet dette området er til ha fritidseiendom, sommer som vinter.

Adkomst: rv 50 fra Oslo eller Bergen til veistasjonen på Myrland. Eiendommen ligger
høyt i Skarvet fjellgrend ca 500 meter fra hovedvei, men uten noen bratte
bakker, slik at 4-hjuls drift på bil ikke er nødvendig.

Parkering: Gode parkeringsforhold, med egen stor garasje, samt plass til 4 biler til i
oppkjørselen.

Inneholder: 3 Stuer. Spisekjøkken. 4 Soverom. 2 Bad (+ekstra dusj på vaskerom). Entre.
3 Peiser. 2 Badstuer. Veranda. Balkong.

Standard: Eiendommen er gjennomgående oppusset de siste 6 mndr, blant annet er
badet i 1.etg pusset opp etter at salgstakst ble utarbeidet. Dette forklarer
hvorfor prisforlangende er litt høyere enn takst ihht takstrapport. Det er gjennomgående gjort eksklusive materialvalg i hele bygget, Lerke, alm, gran og furu med ekstreme mål, preger interiøret og gir den ekstra godfølelsen man gjerne vil ha på hytta. Det er lagt stor vekt på at hytta skal være praktisk, for å minimere belastningen ved å ha mange gjester.

Grunnet frost, gjenstår det mindre grunnarbeider rundt vedskjulet som ble flyttet (Det
må støpes 2 fundamenter, samt fylles masse rundt disse) Det gjenstår videre
arbeider på garasjen (taktekking, isolasjon av tak og fremlegging av strøm).
Dette er hensyntatt i taksten.
Gjennomføringen av gjenstående arbeider avtales med selger. Selger kan
også ved behov besørge andre arbeider kjøper ønsker å få gjennomført på
eiendommen i forbindelse med en overtakelse.

Oppvarming: Hytta varmes opp av 3 peisovner på tilsammen 35 kwh, samt noen
panelovner. Det er varmekabler i gulv i entre, vaskerom samt begge bad.