ATTRAKTIV , KLASSISK LEILIGHET MED ORGINALE TAK I MEGET VELHOLDT FROGNERGÅRD . FLOTT KJØKKEN , KAKKELOVN , 3 SOVEROM MOT BAKGÅRD . I STILLE GATE . FAST PRIS , SÅ INGEN BUDRUNDE .

Logg inn eller registrer konto for å plassere bud

Eckersbergsgt. 4, 0266 OSLO

Pris: 7 500 000

Areal: 95

Om eiendommen

Byggemåte
Bærekonstruksjon fundamentert på bæredyktig grunn. Gråstein/
mur grunnmur. Støpte betonggulv. Yttervegger i
murverkskonstruksjon, pusset og malt. Stukkatur og
trekningsarbeider på fasade mot gate. Tak med
sperrekonstruksjon, utvendig tekket med takplater. 2-lags
isolerglass fra 1978. Vinduer malt 2014. Malt original entredør. Dør
til baktrapp B30, 35 db (brann og lyddør) fra 2012. Dette ifølge
tilstandsrapport avholdt av Jan Gravdehaug, datert 27.10.2016.
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 95 kvm, Bruttoareal: 107 kvm
Dette ifølge tilstandsrapport avholdt av Jan Gravdehaug, datert
27.10.2016.
Innhold
Velkommen til visning!
Eckersbergs gate 4 er en herskapelig og utsøkt 4-roms
selveierleilighet, i første etasje, i meget velholdt bygård fra 1898.
Beliggenheten er svært attraktiv med kort vei til Frognerparken
og byens beste handlegater. Store vindusflater gir rikelig med lys
til rommene, og soverommene vender ut mot fredelig bakgård. I
bakgården finnes sykkelparkering.
Innvendig ble boligen betydelig påkostet i 2005 og holder en
moderne standard, uten at dette har gått på bekostning av
original sjarm og særpreg. Hvert rom har generøs takhøyde,
stukkatur og delikat fargevalg. Veggflater, himling, dører og
vinduskarmer ble malt i mars 2014.
Leiligheten består av en stor stue smykket med kakkelovn og et
kjøkken i herskapelig stil med integrerte hvitevarer. Videre finnes
et delikat bad med boblebad, et vaskerom med toalett og tre
gode soverom med garderobeløsning. Entréen er flislagt og har
garderobeskap. Leiligheten disponerer ellers to kjellerboder, to
boder på loft og utebod, perfekt for ved.
Planløsning:
1. etasje: Entré, gang, wc/vaskerom, bad/wc, kjøkken, stue og 3
soverom.
Annet: Leiligheten disponerer 2 kjellerboder, 2 loftsboder og
utebod.
Kort fortalt
- Velholdt 4-roms selveier i første etasje.
- Herskapelig stil og moderne standard.
- Gjennomgående modernisert i 2005.
- Stukkatur, rosett og generøs takhøyde.
- Attraktiv beliggenhet på beste Frogner.
- Store vinduer gir rikelig med lys inn.
- Flislagt entré med garderobeskap.
- Tiltalende stue med vakker kakkelovn.
- Flott kjøkken med integrerte hvitevarer og gasskomfyr.
- Delikat bad med wc , boblebad og regnfallsdusj.
- Praktisk og pent vaskerom med wc og håndvask i gammel stil.
- Tre gode soverom med garderobeløsninger.
- 2 kjellerboder, 2 loftsboder og fellesbod.
- Sist overflatebehandlet i mars 2014.
- Sikringsskap med automatsikringer

Entré:
Entréen er innbydende med mørke fliser på gulv og behagelig
gulvvarme. Rommet er innredet med garderobeskap, skoskap,
dørcalling og alarmpanel. Entréen er holdt i lyse, delikate farger
og har herskapelig stukkatur i tak, noe som er gjennomgående
for de øvrige rommene i boligen.
Kjøkken:
Kjøkkenet fra 2005 er lekkert og holdt i en herskapelig stil som
passer utmerket til boligen. Den plasstilpassede innredningen fra
Drømmekjøkkenet har lyse, profilerte fronter, benkeplate i larvikitt
med dobbel vaskekum og god skapplass med belysning.
Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn, dampovn, gasskomfyr,
kombinert kjøl/frys, fryseskap og oppvaskmaskin. Det er fliser og
belysning over benk, i tillegg til ventilator over kokesonen.
Rosettene i taket egner seg godt for lysekroner .